무순위(사후) 청약에 대해서 알아보자 (방법, 재당첨제한 등)

전에 주택청약에 대해서 알아보았는데, 무순위 청약 신청에 대해서는 설명을 하지 않았더라구요. 그래서 이번에는 무순위(사후) 청약은 무엇이고 당첨이 되었는데 포기했을 경우 재당첨제한이 있는지 등을 전부 알아보려고 합니다!!

 

무순위 입주자 모집

 

혹시나, 주택청약 관련해서 궁금하신 분들은 아래 참고하세요!

 

주택청약 가점제와 추첨제? (무주택자 추첨제 당첨 비율, 1주택자 당첨 비율 포함 포함)

 

무순위 청약이란?

특별공급, 1순위, 2순위에 신청자가 미달이 되거나 아니면 계약취소 등이 발생할 경우에 무순위 청약을 실시해요. 계약취소하는 사유는 계약금에 대해 부담이 되거나 투자 목적으로 신청을 했으나 동호수 추첨 결과가 마음에 들지 않거나 등 다양한 이유들이 있겠죠. 그리하여 남는 주택을 무순위 청약으로 입주자 모집을 하게 되어요. 무순위 입주자 공고를 할때는 현재 남은 동과 호수가 나오니 보시고 고층을 가고싶은데 고층이 없다면 지원을 하지 않으면 되겠죠. (아래와 같이 말이에요)

 

에코델타 대성베르힐 무순위 잔여 세대

 

신청 자격

마음에 드는 세대가 있다면 이제 신청자격을 알아봐야겠죠. 세부적으로는 다 다를 수 있으니 먼저 무순위 입주자 공고문을 꼭 참고해야합니다.

 

대부분은, 국내에 거주하는 성년자 (혹은 세대주인 미성년자 포함)이고 무순위에 경우에는 청약통장 가입여부와 무관하게 신청이 가능해요. 특별공급, 1/2순위 신청할 떄는 지역별 청약통장에 예치금이 필요했었는데 무순위의 경우에는 예치금도 필요없어요. 또한, 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라고 신청이 가능하며 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않아요. 이게 무슨 말이냐구요?

 

특별공급, 1/2순위로 분양권에 당첨되었다가 취소를 하게 되면 재당첨제한 기간 안에 들어가게 되는데 그 기간 내에 있더라고 신청이 간능하다는 이야기구요. 또한, 무순위 청약은 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약당첨(예비입주자 선정 포함) 시 당첨자로 명단 관리가 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않아요!

 

무순위 당첨 유의사항

 

상기에 언급한 주택공급에 관한 규칙에 재당첨제한에 대해서 나와있는데, 분양가상한제 적용주택, 투기과열지구나 청약과열지역에서 공급되는 주택에 대해서는 재당첨 제한 기간이 있다고 나와있으니 참고하세요.

 

주택공급 재당첨 제한

 

신청 방법

특별공급, 1/2순위 청약 신청을 했을 때와 동일하게 청약홈에서 진행을 하는 경우도 있고, 에코델타 대성베르힐의 경우에는 여기에 계속 안떠서 어디서 대체 신청하는거지?? 하고 고민을 했었는데요.

 

청약홈 무순위 신청

 

아래와 같이 홈페이지에서 바로 신청을 할 수가 있더라구요. 아! 그리고 무순위의 경우에는 근처 지역에 거주하지 않더라도 신청이 가능하다고 하네요. (부산의 경우 부산/경남/울산 등이 신청 가능했으나, 무순위는 제한 X) 해당 내용 참고하셔서, 모두 원하는 곳에 당첨되시길!

 

무순위 청약 방법